Как выбрать большой дом, чтоб площадь жилья удовлетворяла наши запросы и одновременно стоимость строительства не была большей, чем мы запланировали? Какую оптимальную комфортную площадь должно иметь каждое отдельное помещение? Отличается ли полезная площадь от жилой площади и как подсчитать площадь помещения мансарды?
Средняя стоимость строительства одного квадратного метра сегодня составляет примерно 25-35 тысяч. При этом оптимальный размер дома является вопросом не только нашего удобства, но также и бюджета, который является, в сущности, основным критерием для выбора проекта дома. Сделать проект дома и определится с размером площади вам помогут специалисты ua.dom4m.com.ua.
Дом для современных нужд
Большой дом всегда требует больших трат на его эксплуатацию. Сегодня редко строятся дома на много десятков лет для нескольких поколений. Изменился наш стиль жизни – молодежь пытается начать собственную жизнь обычно не в том месте, где предусмотрели их родители, а там, где легче можно найти соответствующую работу. В двухэтажных особняках обычно остаются старые родители, сталкиваясь с вопросом не только обслуживания большого здания, но также и с оплатой энергоносителей, водоснабжения и пр.
Выбирая проект дома, необходимо искать решение, удовлетворяющее сегодняшние жилищные потребности. Однако, если предвидится увеличение семьи, то следует выбирать проект, который в будущем можно будет легко расширить.
Дома с мансардой можно достраивать поэтапно, используя под жилье сначала первый этаж, а адаптацию мансарды оставить для взрослеющего ребенка и его семьи. Выбирая дом с дополнительными помещениями первого этажа, его можно будет в будущем переделать для двух семей, проделав отдельный вход и оборудовав отдельную кухню.
Полезная или жилая площадь?
Для каждого проекта всегда можно подсчитать стоимость жилплощади дома. Жилплощадь покажет нам сколько места занимают жилые помещения, а к полезной площади добавляются также технические помещения, такие как гараж, или котельная. Полезная площадь вычисляется как площадь пола на каждом этаже в достроенном состоянии.
Как вычисляется площадь мансарды?
Площадь мансарды лишь частично входит в общую жилплощадь: поверхность помещения высотой 2,2 метра входит 100%; поверхность помещения высотой от 1,4 до 2,2 метра входит 50%; поверхность помещения высотой ниже 1.4 метра не считается жилой.
Как определить выгодный размер помещений?
Чтобы выбрать соответствующий дом нужно не только подсчитать площадь всех нужных нам помещений, но также рассчитать их размер. Достаточно сравнить описанные в проекте площади помещений с теми, которые обычно используются в жилых домах и квартирах, где вы зачастую бываете, например, у приятелей.
Помните, что помещение, в котором запланированы большие окна, должно быть, большего размера. Мебель должна свободно перемещаться в центр помещения.
Удобная зона в гостиной, в которой будет периодически находиться вся семья, должна составлять около 25м. кв., но если она соединена со столовой, то ее размер должен быть больше на 10 квадратных метров. Если запланирована отдельная кухня, то лучше выбрать для нее мебель не островного типа, поскольку, в случае установки таковой, размер кухонного помещения должен быть очень большим и желательно квадратной формы. Площадь кухни в таком случае не должна быть меньше 15 квадратных метров.
Спальня не должна быть меньше 8-10 м.кв., но если в ней должны комфортно находиться два человека, рекомендуется выбрать помещение площадью около 15 квадратов. Помните, что спальня для детей должна быть больше, чем для взрослых, которые используют такое помещение исключительно для сна. Дети в своей комнате не только спят, но также учатся, играют и принимают друзей.
В частных домах чаще всего существует отдельный туалет и ванная, помещение которой чуть больше. Если в доме проживает большая семья, то лучше отдать предпочтение двум небольшим ванным помещениям с туалетом вместо одного большого. Благодаря такому решению не будет очередей утром.
Планируя размер дома, не следует забывать также о дополнительных помещениях, таких как гардеробная и кладовая. Их размер не должен быть меньше 2 м.кв. Если в доме недостаточно места, лучше тогда отказаться от одной кладовки и установить шкаф-купе.
Около 15% полезной площади, запланированной в проекте, займет коридор, прихожая и лестница на мансардный этаж.
В небольшом помещении рекомендуется использовать винтовую лестницу. Она займет минимум места и будет служить дополнительным элементом интерьера.
Сравнивая размер нужных нам помещений с теми, которые запланированы в проекте, помните, что впечатление пространства в большой степени зависит от высоты помещений. К примеру, помещение в современной многоэтажке чаще всего имеет высоту около 2,5 м, а некоторые комнаты в старых зданиях достигают порой высоты 3,7 метра. Высота же помещений стандартных современных проектов обычно составляет от 2,6 до 2,8 метра.
